עסקאות נדל"ן

גאורגיה היא אחת המדינות המומלצות ביותר להשקעה בשנים האחרונות, שוק הנדל"ן המקומי עשה צמיחה שנתית גבוהה בשנים האחרונות. זוהי אחת הסיבות המרכזיות ששוק זה  מביא משקיעים רבים מרחבי העולם ומישראל בפרט. אחוזי התשואה בנדל"ן הינם מהגבוהים בשוק

ממשלת גאורגיה עושה כל שביכולתה בכדי למשוך משקיעים מבחוץ ולעודד אותם להשקיע בנדל"ן ובמסחר במדינה, לכן שיטת מיסוי הנדל"ן בגאורגיה היא ידידותית למשקיע הפוטנציאלי הממוצע.

התשואה בגאורגיה על נדל"ן מניב נחשבת גבוהה ביחס לממוצע. לדוגמא, מחיר דירה משופצת או חדשה באזור איכותי ינוע סביב ה-80 אלף דולר בלבד, כאשר צפי התשואה על נכס שכזה

נע בין 7% ל-12%.

 

שוק הדיור המקומי נמצא כעת בתחילת מגמת העלייה שצפויה להימשך לאורך שנים ארוכות. רמות הבקושים לדיור, לתיירות ולמסחר חוץ עולות האופן תמידי וצפויות להשפיע רבות על מחירי הדיור באזורי הביקוש של גאורגיה. עיר הבירה טביליסי נחשבת לעיר הגדולה ביותר שמצליחה לרכז עניין רב בקרב משקיעים מכל רחבי העולם. מחירי הדיור הנמוכים בגאורגיה כוללים מספר יתרונות משמעותיים בהשוואה לרכישת נכסים להשקעה בישראל.

 

הפגישה כוללת: היכרות, איתור הנכס, חתימת חוזה ויפוי כח, רישום הערת אזהרה, פרוטוקול המסירה, רישום הנכס על שם הקונה, אחזקת הנכס וניהולו.